ת"א 35313-11-21

תקציר

השופט קבע כי בקשת התובע לצו מניעה זמני נגד הנתבעים מתקבלת באופן חלקי. הנתבעים נדרשו להסיר שער חשמלי שהתקינו, ובכך לחסום את הגישה לכביש ששימש את התובע בעבר לגישה לחלקת האדמה שלו. השופט קיבל את טענת התובע כי יש לו זכות להשתמש בכביש וכי השער חוסם זכות זו ובכך משבש את מאזן הנוחות בחלקה המשותפת. השופטת דחתה את טענותיהם המקדמיות של הנתבעים בדבר היעדר זכויותיה של התובעת בנכס ושיהוי מופרז בהגשת הבקשה, וקבעה כי לתובע די זכויות כדי להצדיק את הבקשה וכי השיהוי במקרה זה אינו גובר על שיקולים אחרים. השופט הדגיש את חשיבות ההגנה על זכויות הקניין ושמירה על הסטטוס קוו בנכסים משותפים, במיוחד נוכח המורכבות של הבעלות בקרקע וההשלכות האפשריות של שינוי המצב הקיים. הצו ניתן לביצוע תוך 15 יום, ללא כל הוצאות שנפסקו למי מהצדדים. החלטה זו מבטיחה את זכות הגישה של התובע ושומרת על האיזון העדין בחלקה המשותפת עד לתביעה העיקרית.