חדל"פ 72745-05-24

תקציר

בית המשפט קבע כי אדם שפעל בחוסר תום לב ניסה לעכב את מכירת דירת מגוריו באמצעים שונים, לרבות אי מילוי התחייבויותיו, אי תשלום סכומים שנקבעו על ידי בית המשפט והעלאת טענות לא מבוססות לאורך כל ההליך. האדם המדובר מיצה את זכותו למכור את הנכס בעצמו ולא הציג הצעות קונקרטיות למכירה, למרות הארכות רבות שניתנו על ידי בית המשפט. בית המשפט גם לא מצא כל הצדקה לטענותיו בדבר כשלים פרוצדורליים הנוגעים לאישור המכירה, למעט שלילת זכותו לחקור שמאי חקירה נגדית, שהיא זכות פרוצדורלית שבית המשפט לא היה צריך לשלול. מכאן, שההחלטה לאשר את המכירה עומדת בעינה, אך התיק יוחזר לבית המשפט קמא על מנת שיאפשר לבא כוחו לחקור את השמאי חקירה נגדית. כמו כן, האדם יכול להגיש הקלטה ותמלול של שיחה הקשורה בתיק, אם הם קיימים, לבית המשפט קמא בתוך 10 ימים. לאחר מכן יחליט בית המשפט קמא אם לזמן עד להעיד ובסופו של דבר יחליט על המכירה, בהתחשב בכל מידע חדש שיוצג. הוצאות החקירה יישאו על הפרט, והערבות שהופקדה על ידו תועבר לבית המשפט קמא להבטחת שכר טרחת השמאי. שני הצדדים יישאו בהוצאותיהם, בשל חוסר תום הלב של היחיד וההצלחה החלקית של ערעורו. בית משפט קמא מתבקש לקבוע מועד לחקירתו הנגדית של השמאי בהקדם האפשרי.