ע"א 54877-06-20

תקציר

בית המשפט המחוזי בחיפה דחה ערעור על פסק דין של בית משפט השלום בחדרה בעניין פירוק שיתוף בחלקת קרקע בבאקה אל-גרבייה. המערערים, חסן ויאסין מוואסי, טענו כי המשיב, מאהר מוואסי, לא רשם את זכויותיו בקרקע, וכתוצאה מכך הופקע שטח גדול יותר. עם זאת, בית המשפט מצא כי המערערים עצמם אחראים לעיכוב הרישום וכי זכויותיו של המשיב מוגנות בשני הסכמי מכר, לרבות סעיף פיצויים במקרה של הפקעה. בית המשפט אמנם הסכים כי אין לתת את פסק הדין ללא אישור רשויות התכנון, אך ראה בו החלטה הכפופה לאישורן, והחזיר את התיק לבית המשפט קמא. המערערים חויבו בהוצאות המשפט של המשיב, בסך של 17,550 ₪. השופט אמיר טובי הדגיש כי מרבית טענות המערערים חסרות שחר והרחיב את חזית טענותיהם. ההחלטה, בכפוף לאישור רשויות התכנון, פירקה למעשה את השותפות במקרקעין, הקצתה שטח מסוים למשיב תוך השארת מקום לצדדים לנהל משא ומתן לפתרון אי התאמה קלה באזור.