תפ"מ 28760-07-22

תקציר

בית משפט השלום בתל אביב ביפו פסק לטובת התובעת, יכין תעשיות בע"מ, בסכסוך על חוזה שכירות מסחרי. הנתבעת, ציפורה אור יזמות ושיווק בע"מ, הפרה את הסכם השכירות בכך שלא עמדה בתשלומים במועד. למרות אזהרות והסכמה מאוחרת יותר לפירעון החוב, הנתבע לא עמד בתנאים, והציע במקום זאת הסדרי תשלום שונים. בית המשפט מצא כי התנהלות הנתבעת מהווה הפרה של הסכם הפשרה והפגנת חוסר תום לב. היא הצדיקה את החלטת התובעת לבטל את חוזה השכירות והורתה על פינוי השוכרת, ציפורה אור יזמות ושיווק בע"מ, מהנכס המסחרי. פסק הדין גם חייב את הנתבע לכסות את הוצאות התובע ושכר טרחת עורך דין, בסך 20,000 ₪, עד למועד שנקבע. פסק הדין הדגיש את זכויותיהם של בעלי הקרקע ואת הצורך של השוכרים לעמוד בהתחייבויותיהם.