עש"א 51634-02-18

תקציר

המשיב, נציג בית משותף בירושלים, הגיש תביעה כספית נגד המערערת, חברה שבבעלותה 7 מתוך 32 חלקות המשנה בבית המשותף, בגין אי תשלום דמי ניהול ואחזקה. המערערת טענה כי יש לראות במשיבה המשך של חברת ניהול קודמת, וכי יש לקזז את שכר הטרחה הנדרש מחובות המגיעים למערערת. כן ביקשה המערערת לעכב את ההליכים בפני הממונה עד לקבלת החלטה בתביעה כספית מקבילה שהוגשה לבית משפט השלום. הממונה דחה את בקשות המערערת לעיכוב וקיזוז, ותחת זאת קיבל חלקית את טענת המשיב, וגבה מהמערערת סך של 180,244 ₪ בגין דמי ניהול ואחזקה, בצירוף הוצאות משפט. הערעור נסב סביב החלטות אלה. בית המשפט דחה את הערעור, וקבע כי החלטות הממונה בתביעת הקיזוז ובבקשות הפרוצדורליות היו חוקיות. כמו כן, בית המשפט סירב להתערב בממצאיו העובדתיים של הממונה בנוגע לחישוב שכר הטרחה, ואישר את פסק הדין. המערער חויב לשאת בהוצאות המשפט של המשיב, בסך של 18,000 ₪.