ת"א 35796-02-15

תקציר

החוזה בין התובעת לנתבעת תקף שכן לא נפלו פגמים בכריתתו. הנתבעת הפרה את החוזה בכך שניתקה קשר עם התובע ומנעה ממנו להקים תחנת דלק כמוסכם. התובע מילא את התחייבויותיו על פי החוזה. הוא פעל לשינוי ייעוד הקרקע ולהקמת תחנת דלק במשך למעלה מעשר שנים, ואף הוביל לחתימת הסכם בין הנתבעת לבין חברת מטרה להקמתה ולהפעלתה. עם זאת, התובע לא עמד בהתחייבויותיו הכספיות על פי החוזה, ואילו הנתבע שילם עבור הפרויקט 66,780 ₪. הפרת התחייבותו הכספית של התובע אינה מצדיקה שלילת זכותו לרשום מחצית מהמקרקעין על שמו, שכן הוא מילא את חובותיו העיקריות. אבל לבית המשפט יש שיקול דעת להתנות את אכיפת החוזה במילוי התחייבויותיו של הקורבן. לפיכך, התובע זכאי להירשם כבעלים של מחצית הקרקע, אך רק לאחר ששילם לנתבע את הסכום הנ"ל בסך 66,780 ₪, בתוספת ריבית והצמדה. כמו כן, בית המשפט מורה לנתבע לשלם לתובע 25,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, בצירוף ריבית והוצאות משפט.