תא"מ 35269-08-17

תקציר

בית משפט השלום בתל אביב פסק לטובת התובע, אורי פריש, בתביעה נגד הנתבע, ש.י. אבן ייזום בע"מ, בגין אי מסירת דירה במועד כאמור בחוזה הרכישה. הדירה הייתה אמורה להימסר עד ליום 30.10.2016, אך הנתבעת מסרה את החזקה רק ב-21 באפריל 2017, מה שגרם לעיכוב של חמישה חודשים ו-22 ימים. השופטת דחתה את מרבית טענות הנתבע לשיהוי, לרבות אירועי כוח עליון, פיגורים בתשלומים מצד התובע וסירובה הנטען של התובעת לקבל את החזקה. עם זאת, השופטת קיבלה את טענת הנתבעת כי השינויים שביקש התובע בדירה גרמו לעיכוב של שמונה ימים, דבר שהיה מוסכם באופן סביר על שני הצדדים. בית המשפט הורה לנתבעת לפצות את התובע בגין האיחור, בסך 41,000 ₪, בצירוף 1,082 ₪ הוצאות ו-10,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, שישולמו בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. השופט נעתר גם לבקשת התובע לפצל את סעדיו, וקבע כי הנתבע הפר את חוק המכר (דירות) בכך שלא שילם פיצוי סטטוטורי באופן מיידי.