עמ"נ 148/08

תקציר

הערר מערער על החלטת ועדת הערר לארנונה של עיריית פתח תקווה בעניין חיובי הארנונה של המערער בגין שלושה נכסים לשנים 2005-2007. הערר מתייחס לאישור הוועדה לשינוי סיווג הנכסים על ידי העירייה, שהביא לעלייה משמעותית בשיעור המס. הסוגיה הראשונה העומדת בפני בית המשפט היא האם שינוי הסיווגים מנוגד לחוקי ההקפאה, האוסרים על הרשויות המקומיות לשנות את סיווגי הנכסים באופן המשפיע על גובה הארנונה. בית המשפט קובע כי חוקי ההקפאה אינם מונעים תיקון סיווגים שגויים משנים קודמות, שכן שינויים אלה אינם מגדילים את הכנסות העירייה ממיסים אלא מתאימם לשימוש בפועל בנכסים. לפיכך, העירייה הייתה רשאית כדין לשנות את סיווגי נכסי המערערת בשנת המס 2005 ובשנים שלאחריה. בהתייחסו לסוגיה השנייה, בוחן בית המשפט האם הסיווגים החדשים תואמים את השימוש שעשתה המערערת בפועל בנכסים. בית המשפט מוצא כי קביעותיה העובדתיות של הוועדה בנוגע לשימוש בנכסים מוצדקות. בהתאם לכך, שטח הקרקע, שהמערערת אינה משתמשת בו למטרות חקלאיות, מסווג בצדק כ"קרקע תפוסה". הסככה, שבה מתבצעות פעולות שימון, מוגדרת נכון כ"מוסך". יתר על כן, המכולות, המשמשות כמשרדים ומחסנים קבועים, מסווגות בצדק כ"מחסן". לפיכך, הערר, המערער על החלטת הוועדה, נדחה. המערער חויב בתשלום הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.