הפ"ב 30555-09-11

תקציר

הסכסוך נובע משילוב של הסכמים שנחתמו בשנת 1997 בין יחד לבין בעלי קרקעות פרטיים בגבעת שמואל, המיוצגים על ידי המשיב, לבניית מבני מגורים. הסכם שכר טרחה נפרד העניק למשיבה בלעדיות בטיפול משפטי במכירת דירות הפרויקט. כאשר העביר אחד את העבודה לעורך דין אחר, דרש המשיב את שכר טרחתו החוזי. העניין נדון בבוררות, ויחד חויב לשלם למשיב פיצויי קיום בשיעור ממחיר 93 דירות. יחד סירב לשלם את האגרות עבור 35 דירות, בטענה שהן בבעלות בעלי הקרקע וכי המשיב לא טיפל במכירתן. בתי המשפט דחו את טענות יחד, וקבעו כי הנושא כבר הוכרע בפסקי דין קודמים וכי הסכם שכר הטרחה מזכה את המשיב בתשלום עבור כל הדירות, בין אם נמכרו על ידי יחד, ובין אם נמכרו על ידי בעלי הקרקע. צוין גם חוסר תום הלב של יחד, במסירת מידע על הדירות. בית המשפט הורה על החלפת רשימת הדירות, הורה לכונס הנכסים לקבוע אילו דירות נמכרו על ידי הבעלים, וקבע כי שכר הטרחה בגין דירות שלא נמכרו יחושב לפי מחיר המכירה הממוצע של 93 הדירות. ההחלטה נועדה לבצע את פסק הבורר ולהביא לסיומו של הסכסוך ארוך השנים.