בש"א 18504-03-19

תקציר

בית המשפט מינה מומחה לבחינת סכסוך שכירות עסקי בין משכיר לשוכר. הנתבע טען בניגוד לחוות דעתו של המומחה, חקר אותו חקירה נגדית בבית המשפט והעלה טענות בדבר יושרו. עם זאת, השופט לא מצא טעם בטענות הנתבע, שכן חוות דעתו של המומחה הייתה מפורטת, מקצועית ואובייקטיבית. קביעת המומחה את השטח ברוטו של הנכס ואת דמי השכירות החודשיים המוערכים בסך 2,790 ₪, הצמודים למדד המחירים לצרכן, נמצאה סבירה ועולה בקנה אחד עם תקדים משפטי. יתר על כן, ההסדרים המיוחדים שהזכירו עדי ההגנה נמצאו בלתי רלוונטיים לתיק הנדון. השופט פסק לטובת התובע והורה לנתבעת לשלם לתובע הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 7,000 ₪, בתוספת חיובים כקבוע בחוק. ההחלטה התקבלה על סמך חוות דעתו המקצועית והבלתי משוחדת של המומחה, וטיעוני הנתבע לא סיפקו סיבה משכנעת לסטות ממנה.