ה"פ 55513-06-18

תקציר

יזם בנייה הגיש תביעה בשם דיירים בעלי זכויות חכירה בבניין בתל אביב, בבקשה לבטל מחיקת חברה מרשם החברות. החברה, אלישיב בע"מ, הייתה חברת "בית משותף" שלא הייתה פעילה במשך עשרות שנים, ומנהליה ומרשם בעלי המניות שלה לא היו מעודכנים. לצורך ביצוע פרויקט בנייה של תמ"א 38 נדרשו המבקשים לפעול בשם החברה. הם ביקשו פטור מתשלום חוב האג"ח של רשם החברות, בטענה שהחייאת החברה היא רק לצורך ביצוע הפרויקט ולא למטרות רווח. עם זאת, בית המשפט פסק שלא לפטור את המבקשים מתשלום האגרה. נמצא כי כבעלי מניות, המבקשים נמצאים ב"מעגל הפנימי" של החברה ואחראים לחובותיה. החייאת החברה לא הייתה פעולה נדרשת על פי חוק אלא צעד וולונטרי ורווחי. פטור המבקשים מחוב האג"ח ייצור עוול, ולא היה טעם לאפשר לנכסי מקרקעין להיות בבעלות חברה לא פעילה. איזון אינטרסים אלה העדיף את גביית האגרה. לפיכך, ניתן היה להחיות את החברה בהתקיים התנאים שהציב המשיב, לרבות פירעון חוב האג"ח.