ע"א 5529/15

תקציר

בפסק דין זה בוחן בית המשפט בקשה הקשורה לסכסוך משכנתא. בתחילה, ההגשה נראתה מחוץ למתכונת, שכן היא ביקשה סעד זמני ולא עיכוב ביצוע לפסק דין הצהרתי. בית המשפט הכיר בבקשה שנועדה בעיקר למנוע את מימוש המשכנתא במהלך הליך הערעור. בית המשפט נטה תחילה לדחות את הבקשה בשל פסק דין ראשוני מנומק ומקיף המתפרש על פני 40 עמודים, אשר הטיל ספק בסיכוייו הגבוהים של ערעור להצליח. טענות המבקשים היו חלשות, ללא ראיות ממשיות התומכות בטענתם להצלחת הערעור. הבנק, הממתין מאז 2012 למימוש המשכנתא, טען כי מאזן הנוחות אינו צריך להעדיף מתן סעד זמני. עם זאת, בהתחשב בכך שמדובר בפינוי דירת מגורים, בית המשפט נטה למתן שהות זמנית, והדגיש כי תביעות פינוי עשויות להצדיק סעד גם אם סיכויי הערעור קלושים, כדי לשמר את הסטטוס קוו התלוי ועומד בערעור. לפיכך, בית המשפט נעתר חלקית לבקשה, והתיר את עיכוב מימוש המשכנתא המותנה במספר תנאים: על המבקשים להמשיך לשלם את המשכנתא מדרגה ראשונה, לשלם את שכר הטרחה שנפסק עד למועד נקוב, ולהפקיד בטוחה במזומן או ערבות בנקאית להבטחת נזקיו הפוטנציאליים של הבנק. אי קיום תנאים אלה יבטל את השהייה. החלטה זו תועדה ב-9 בספטמבר 2015.