פר"ק 47162-07-18

תקציר

בית המשפט מאשר את הצעת המנהלים המיוחדים, שמטרתה להציל פרויקט בנייה במצוקה. התוכנית, שגובשה במשך שנה של משא ומתן, נועדה להשלים את הבניין שנמצא כעת במצב ירוד של תיקון, ובעיקר אינו ראוי למגורים, בשל דחיפות המצב ולמנוע נזק נוסף לבעלי העניין. מדובר בהסכם בין כל בעלי הקרקע, ובמימון נוסף של 1.5 מיליון שקל מהם, לצד הסכמי בנייה ומכירה. ליאב, קבלן המעורב בפרויקט, העלה התנגדות, אך חוסר הדחיפות שלה באכיפת טענותיה, יחד עם היעדר חלופות ריאליות, מעמידים בספק את טענותיה. יתר על כן, טענותיה לקנוניה והתנגדותה חסרת הבסיס גרמו לעיכובים מיותרים והפגינו חוסר תום לב. בית המשפט מורה לה לשלם 50 אלף שקל הוצאות למנהלים המיוחדים ולייצוג המשפטי של בעלי הקרקע כתוצאה מכך. לא ניתן לעכב את ההחלטה, בשל מצבו של המבנה, פקיעת ההיתרים הקרובה וחוסר הצדק שבעיכוב נוסף של תחילת העבודות, נוכח הנזקים הלא כספיים הכרוכים בכך.