עת"מ 49820-04-23

תקציר

העתירה מערערת על תוקפו של צו הארנונה לשנת 2023, שאושר על ידי מועצת העירייה. בבעלות העותרת מספר חלקות קרקע בעירייה עליהן נמצאות חממות ומשתלות. לטענת העותר, מועצת העירייה לא דנה די הצורך בהשלכות הצו, ובפרט באשר ליצירת תת-סיווג חדש של "חממה/משתלה" בשטח 40 שהוגדר לאחרונה, החל רק על השטחים שסופחו לאחרונה לעירייה. לטענת העותרת, הדבר הביא להבחנה בלתי הוגנת בין הנישומים ולנטל מס מופרז על רכושה. בית המשפט מצא כי הדיון של המועצה בצו היה לקוי, שכן הוא לא התייחס כראוי להשלכות של סיווג המשנה החדש או להשפעה על התחייבות העירייה. יתר על כן, פסק הדין דוחה את שאלת הסיווג הראוי של מקרקעי העותרת, ומשאיר אותה להכרעתה על ידי המועצה במהלך הדיון המחודש. היא גם אינה מתייחסת לטענות העותר בדבר "חוקי ההקפאה" והאם הצו טעון אישור שרים. עם זאת, בית המשפט הגיע למסקנה כי יש מקום לבחינה מחודשת של הצו, בהתחשב בנסיבות החריגות. מועצת העירייה מתכוונת לקיים דיון חדש בצו הארנונה לשנת 2023, להציג את כל הנתונים הרלוונטיים לחבריה, ולקבל החלטה בתוך 60 יום. לעותר נפסקות הוצאות מתונות.