ת"א 33127-06-13

תקציר

בעל דירה בתל אביב הגיש תביעה נגד בעל הדירה שמעליו, וביקש צו מניעה שיחייב את הנתבע לבצע תיקונים לתיקון נזקים שנגרמו כתוצאה מעבודות שיפוץ שבוצעו בדירת הנתבע. התובע טען כי השיפוץ גרם לנזקי רטיבות ולרעש בלתי נסבל בדירתו. בית המשפט מינה מהנדס מומחה, שהמליץ כי דירות שני הצדדים יעברו תיקונים. הנתבעת מכרה את דירתה במהלך התביעה, אך הרוכשת הייתה מודעת לתביעה ולהשלכותיה, ובהסכם המכר נקבע כי הנתבעת תישא בעלות כל התיקונים שיידרשו. בית המשפט פסק לטובת התובעת והורה על צו מניעה המחייב את הנתבעת לבצע את התיקונים כפי שהמליץ המהנדס. בית המשפט גם פסק לתובע פיצוי בסך 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש ופגיעה בזכויות הקניין שלו, אך דחה את תביעתו לפיצוי בגין אובדן שכר דירה, וקבע כי לא התגורר בדירתו בתקופה הרלוונטית. הנתבע חויב לשלם לתובע הוצאות משפט, בסך 15,000 ₪, בתוך 45 יום.