ה"פ 59284-07-18

תקציר

המבקשים השתתפו במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת קרקע בבית דגן לפיתוח. לטענת המבקשים, הוצאות הפיתוח שצוינו במכרז כללו תשלומים עבור חיבור לתשתיות מים וביוב, ולכן הם היו פטורים מתשלומים נוספים לתאגיד המים והביוב (התאגיד). עם זאת, רמ"י טענה כי הוצאות הפיתוח והתשלומים עבור תשתיות המים והביוב הם עניינים נפרדים. בית המשפט בחן את הוראות המכרז ונספחיו והסכים עם פרשנות רמ"י. המכרז הבחין במפורש בין "עבודות פיתוח ותשתיות", שהיו באחריות המועצה המקומית, לבין "עבודות תשתית מים וביוב", שהיו באחריות התאגיד. כמו כן, בטבלת המכרז המפרטת את הוצאות הפיתוח לא הוזכרו תשלומים עבור חיבור תשתיות מים וביוב. בית המשפט גם לא מצא ראיות למצג שווא רשלני של רמ"י בעריכת המכרז. המבקשים נדרשו על פי חוק לשלם אגרות בנייה, והמכרז לא פטר אותם מחובה זו. בנוסף, המבקשים לא יכלו לטעון להסתמכות או למצג שווא כלשהו בהתבסס על הצהרות בעל פה של גורמי התכנון המקומיים, שכן לא מדובר במצגים מוסמכים. לבסוף, ציין בית המשפט כי חובת המבקשים לשלם את אגרת הבנייה אינה תלויה בהליך היתר הבנייה ואינה מושפעת מעיתוי הוצאת ההיתר. לפיכך, דחה בית המשפט את תביעת המבקשים והורה להם לשאת בהוצאות ובשכר טרחת עורך הדין של המשיבים.