ערר 6008/17

תקציר

הערעור נסוב סביב אישור היתר בנייה למבני מגורים ומסחר בבאר שבע. נקודת המחלוקת העיקרית היא פרשנות הדין החל על מרחקי הבטיחות בין תחנת דלק לבין בניין המגורים המוצע. המערערים טוענים כי יש להחיל את הנוסח המעודכן של תמ"א 18, הקובע רדיוס בטיחות של 40 מטר. מנגד, טוענים המשיבים כי יש לעשות שימוש בגרסתה הקודמת של התמ"א, שהייתה בתוקף בעת אישור התכנית המפורטת. בית המשפט מסכים עם המשיבים, שכן התיקון המאוחר לתמ"א 18 מפר את ההוראות המהותיות של התכנית המפורטת שאושרה בעבר. כמו כן, בית המשפט מבהיר כי היתר הבנייה לפרויקט המגורים יינתן רק לאחר שיאושר היתר לשינויים הנדרשים בתחנת הדלק השכנה והשינויים יבוצעו בפועל. הבהרה זו מבטיחה כי היתר הבנייה תואם את תקנות הבטיחות החלות. בנוסף, בית המשפט מחליט שלא לפסוק הוצאות למשיבה מס' 2, בהתחשב בעמימות בהחלטת הוועדה המקומית ובמחלוקות החוזיות והרכושיות בין הצדדים.