ת"א 57831-12-18

תקציר

התובעים, שרכשו דירה מהנתבעת, טענו לליקויי בניה שונים, לרבות ליקויי רטיבות בסלון, במרפסת הסלון, בחדר השינה, בחדר העבודה ובמחסן. הנתבעת טענה כי לא ניתנה לה הזדמנות נאותה לבצע את התיקונים וכי התובעים הגישו את התביעה לפני תום תקופת הבדק. בית המשפט קבע כי לנתבעת לא הייתה הזדמנות נאותה לתקן את הליקויים טרם הגשת התביעה, אך לאחר הגשת התביעה הסכימו התובעים לאפשר לנתבעת לתקן את הליקויים עד אוגוסט 2020. למרות שתוקנו ליקויי הרטיבות בסלון ובמרפסת, התובעים לא אפשרו לנתבעת לתקן את הליקויים בחדר העבודה ובמחסן. בית המשפט מצא כי הנתבעת לא הצליחה להוכיח כי הרטיבות במחסן תוקנה והורה לנתבעת לשלם את עלות התיקון. כמו כן הורה בית המשפט לנתבעת לפצות את התובעים בגין עלות תיקון ליקויי הרטיבות בחדר העבודה, במרפסת ובסלון, וכן בגין אף המים, החלפת הזכוכית השרוטה, שיפוע המרפסת ותריס המטבח בסך כולל של 101,598 ₪. בית המשפט דחה את טענות התובעים לפחת נפשי, נזק לתכולת הדירה ואובדן ימי עבודה מחוסר ראיות. לתובעים נפסקו 4,000 ₪ כפיצוי בגין עוגמת נפש, ו-5,000 ₪ הוצאות משפט. הסכום הכולל שנפסק על ידי בית המשפט, 105,598 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית, ישולם על ידי הנתבע בתוך 30 יום.