בש"א 269/02

תקציר

פסק הדין קובע את חלוקת הפיצויים בגין הרכוש המשותף בין התובעים, שבבעלותם שבע מתוך שמונה עשרה הדירות בשלושת הבניינים המדוברים. לדברי השופט, תביעת התובעים לחלק גדול יותר מהפיצוי מבוססת על שיטת חישוב שגויה. בפסק הדין נקבע כי החלוקה צריכה להתבסס על החלק היחסי בין שטח הרצפה שתפוס כל דירה ביחס לשטח הרצפה הכולל של כלל הדירות, כאמור בסעיף 57 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969. חוק זה קובע כי חלקו של הרכוש המשותף לכל דירה צריך להתאים ליחס שטח הרצפה שלה ביחס לדירות אחרות, אלא אם כן נקבע אחרת בתקנות. השופטת מדגישה כי על התובעים לחשב מחדש את חלקם בהתאם לחוק ומבהירה כי בית המשפט זמין לאישור במידת הצורך. בהחלטה, שניתנה בהעדר הצדדים המעורבים, מודגש כי בקשת התובעים לאישור שיטת החישוב שלהם נדחית.