רע"א 7682/05

תקציר

מדובר בסכסוך משפטי על פינוי מבקשים מבתיהם בשכונת ארגזים בתל אביב לצורך סלילת כביש גישה לפרויקט דיור חדש. המבקשים, המתגוררים בה למעלה מ-50 שנה, ערערו על החלטת בית משפט השלום לטובת פינוי ללא דיחוי למרות טענותיהם הרבות, לרבות זכויות היסטוריות במקרקעין ופרשנות שגויה של הוראות החוק. בית המשפט המחוזי דחה את הבקשה לעכב את הפינוי, בנימוק שסיכויי ההצלחה בערעור נמוכים והעדיף את התקדמות פרויקט הבנייה. המשיבים טענו כי הפינוי המיידי נדרש בשל עיכובים משמעותיים המשפיעים על הפרויקט ועל דיירים עקורים אחרים. בית המשפט הכיר בכך שפינוי כרוך בגורמים רגשיים ופוטנציאל בלתי הפיך, ולכן עלול להפוך את הערעור למבוטל אם הפינוי יתרחש. מתוך הכרה בצורך בגישה חומלת, פסק הדין צידד בבקשת רשות הערעור של המבקשים. ביצוע הפינוי יידחה עד שבית המשפט המחוזי יכריע בערעור העיקרי, מה שיבטיח הליך מזורז. בית המשפט איזן בין הקשר הנפשי של המבקשים לביתם ארוך הטווח לבין השיקולים המעשיים של עיכובים בפרויקטים המשפיעים על דיירים אחרים שכבר עזבו.