עת"מ 57594-05-12

תקציר

החלטת הוועדה שלא לאשר עסקת מקרקעין בשל אי תשלום היטל השבחה היא סופית ואינה ניתנת להארכה. זאת, משום שהמבקש קיבל סירוב ברור מהוועדה ומיצה את כל דרכי הפנייה בתוך הוועדה. טענת המבקש כי על הוועדה לפתוח בהליכים לגביית ההיטל ולאשר את העסקה אם לא תעשה כן, משוללת כל יסוד משפטי. הוועדה אינה מחויבת להתערב בסכסוכים בין קונים למוכרים על היטל השבחה הנובע מחוזי מכר. יתר על כן, הקונה יכול היה לשלם את ההיטל בעצמו ולנקוט צעדים נגד המוכר בגין הפרת חוזה. כמו כן, תשלום ההיטל על ידי הרוכש אינו מהווה העדפה לנושים שכן הנכס אינו חלק מעיזבון פשיטת הרגל. לפיכך, העתירה אינה חושפת עילה כלשהי, ואין הצדקה להארכת המועד. משכך, נדחית הבקשה להארכת המועד להגשת העתירה, והמבקש חויב בהוצאות המשיב. החלטה זו מחייבת, ניתנה על ידי רשם בית המשפט המחוזי בחיפה, וניתנה בהעדר הצדדים.