ערר 85009/16
החלטה תכנון ובניה תל-אביב-יפו
תקציר
פסק הדין מקבל את הערעור על החלטת הוועדה המקומית. הוועדה ערערה מוקדם יותר על הכללת העלות של מתקן רובוטי הדרוש לגישה לשטחי אחסון נוספים שנוצרו כתוצאה מהגדלת גובה הבניין שאושרה בתוכנית חדשה. ועדת הערר קבעה כי יש להתחשב בעלות המתקן, החיוני לניצול שטח האחסון הנוסף, בחישוב שוויו המשופר של הנכס. הדבר דומה לחישוב עלות מתקני החניה בעת הערכת ערכם של מקומות חניה נוספים. לפיכך אומצה הערכת השווי של השמאי המייעץ, שנעשתה בהתאם להנחיית ועדת הערר וכללה את עלות המתקן הרובוטי. התנגדות הוועדה המקומית, שתקפה את החלטתה הקודמת של ועדת הערר ולא העלתה טענות נגד השומה המייעצת, נדחתה. הדבר הוביל למסקנה כי התכנית העלתה משמעותית את ערך הנכס. ההחלטה התקבלה פה אחד, והוועדה המקומית חויבה לשאת בהוצאות המערער.
ערר 85009/16 תוצרת חקלאית מובחרת בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה חולון, תכנון ובניה (4.8.2020)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.