רע"א 1179/22

תקציר

בהחלטה משפטית מיום 3.3.2022 נדחתה בקשתו של מבקש לסעד זמני. המבקש ביקש בעבר סעד זה בשל שינוי נסיבות לכאורה, ובפרט רישום זכויות במקרקעין לרוכשים בלשכת המקרקעין ביום 26.12.2021. לטענתו, רישום זה הגדיל את הסיכון של הרוכשים למכור את הנכס לצד שלישי, ובכך להימנע ממתן דין וחשבון על רכישה כוזבת לכאורה. עם זאת, הכונס, גולדפינגר, והרוכשים הפריכו טענות אלה, וציינו כי הרישום היה צפוי וצוין חודשים קודם לכן בדו"ח מאוגוסט 2021, והסתפק בהסדרת העברת הזכויות שכבר היו ידועות לכל הצדדים המעורבים. בית המשפט המחוזי, בראשות השופט ארז יקואל, דחה את בקשת המבקש, בקובעו כי אין נסיבות חדשות המצדיקות ביטול ההחלטה הקודמת מיום 19.12.2021. בית המשפט קבע כי הרישום לא פגע בסיכויי המבקש להצליח לבטל את המכירה בעילה של מרמה, שכן טענות המרמה לא הוכחו. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי מאזן הנוחות הכביד מאוד לטובת הרוכשים, אשר רכשו את הנכס כדין. טענותיו הבאות של המבקש בדבר קנוניה בין הכונס לבין הרוכשים, ודרישות להמשך חקירה, נדחו ללא צורך בתגובות, שכן ערכאת הערעור קבעה כי לבית המשפט הפרוצדורלי שיקול דעת רחב בהחלטות על סעד זמני. בקשתו של המבקש לעיון חוזר הוגדרה כחוזרת ונעדרת ראיות חדשות. משכך, בקשת הערעור נדחתה, והמבקש חויב לשלם למשיבים סך הוצאות בסך כולל של 5,000 ₪, בהתחשב בכך שלא התבקשו מענה.