ת"א 14372-09-22

תקציר

הסכסוך בין שני שכנים בבית משותף בחולון נסוב סביב נוהגו של הנתבע להחנות אופנוע וקודם לכן אופנוע ים, בשטח משותף הסמוך למקום החניה של התובעת. התובעת טענה כי הפקעה זו של הרכוש המשותף ללא הסכמה אינה נוחה ומהווה מטרד, שכן היא מפריעה לה לתמרן אל מקום החניה שלה ומחוצה לו. היא ביקשה להוציא את כלי הרכב מהשטח המשותף. הנתבע טען כי יש לו אישור מוועד הבניין וכי השטח אינו מיועד למטרה ספציפית כלשהי. בית המשפט צידד בתובע וקבע כי חניית כלי רכב בשטח המשותף אינה שימוש סביר או ראוי בשטח. נמצא כי חנייתה של הנתבעת יצרה קשיים ממשיים לשימוש של התובעת בשטחה הפרטי וכי ייעודו של השטח המשותף אינו מיועד לחניית כלי רכב. יתר על כן, מכיוון שהאופנוע לא היה בשימוש ותפס מקום ללא צורך, הוא היווה חזקה ייחודית. בית המשפט הורה על הוצאת האופנוע מהשטח המשותף בתוך שבעה ימים ואסר על הנתבעת להחנות בו כלי רכב, תוך הבטחת גישתה של התובעת ללא הפרעה למקום החניה שלה. פסק הדין גם דחה את בקשת התובע לאכיפה משטרתית ותחת זאת חייב ציות לחוק. עוד חויב הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 7,500 ₪ בתוך 30 יום.