עת"מ 40529-10-10

תקציר

המחלוקת בין העותרים למשיבים נסובה סביב היתר בנייה שניתן לאחרונים, המאפשר להם לבנות חדר יציאה על גג ביתם ברמת השרון. העותרים טענו כי יש לבטל את ההיתר, שכלל אישור לסעד מהוראות התכנון החלות. לטענתם, המשיבים לא פעלו לפי הנוהל הנכון וכי הבנייה תחרוג מהתכנית המאושרת, תשנה את אופי הסביבה הקרובה ועלולה לפגוע ביציבות ביתם. העתירה המנהלית ערערה על החלטת ועדת הערר לתכנון ובנייה ברמת השרון לדחות את ערר העותרים על מתן היתר הבנייה. בית המשפט קבע כי לוועדת התכנון יש סמכות לתת את ההיתר. נמצא כי השטח התכנוני הרלוונטי היה מעורב, לרבות גגות מסוגים שונים, והבנייה לא תשנה את אופי הסביבה. בית המשפט הורה לבקש חוות דעת של קונסטרוקטור כדי לתת מענה לחששות העותרים לגבי יציבות ביתם וקבע כי העותרים יישאו בעלויות של כל חוות דעת בנייה נוספת שתידרש. נוכח היעדר פגמים פרוצדורליים והחלטות סבירות של רשויות התכנון, נדחתה העתירה. שני הצדדים יישאו בהוצאותיהם המשפטיות.