פר"ק 2173/06

תקציר

רשות מקרקעי ישראל ("הרשות") אינה יכולה לגבות מהכונס דמי שימוש העולים על דמי השימוש בחצרי הכונס מעבר ליום 14.3.10. זאת, משום שהרשות פעלה בחוסר סבירות ובחוסר תום לב לאורך כל התהליך שהיה על כונס הנכסים לסבול כדי לשנות את ייעוד הקרקע המוחכרת. הרשות שלחה דרישות תשלום שגויות לכונס הנכסים וטיפלה בבקשתו באיטיות בלתי סבירה. יתר על כן, הרשות ביקשה ליהנות מעוולותיה שלה על ידי הטלת חיובים כספיים על כונס הנכסים שמקורם בשל מחדליו. באופן ספציפי, לרשות נדרשו כ-10 חודשים להורות על שומה לאחר בקשת כונס הנכסים לאישור עסקת שינוי הייעוד באפריל 2009, שיהוי בלתי מוצדק. הרשות גם הפיקה את השומה באיחור בלתי מוצדק, כ-13 חודשים לאחר שנעשתה. בנוסף, דרישות התשלום של הרשות התבססו על הנחות משפטיות שגויות. כונס הנכסים זכאי להחזר הסכומים ששולמו מעבר לעמלה הנכונה, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק החל מיום 9.1.13, אז שילם לרשות סך של 4 מיליון ₪ וכן הפקיד ערבות בנקאית בסך 1.5 מיליון ₪. הרשות תמסור לכונס הנכסים פירוט חיובים ותחזיר את התשלומים המיותרים ואת הערבות הבנקאית בתוך 20 יום. הרשות תישא גם בשכר טרחת הכונס, הקבוע על 70,000 ₪.