ת"א 5516/07

תקציר

התובעים, שרכשו דירה מיסודות, תבעו אותה יחד עם חברת השלום אמיר והבנק לאחר שהדירה לא נמסרה בזמן ונמכרה בסופו של דבר לצד שלישי. הדיונים התמקדו בתביעת הנזיקין ובקביעת הצד האחראי להפרת החוזה. בית המשפט מצא הן את התובעים והן את הנתבעים אחראים להפרה יסודית של החוזה, כאשר הנתבעים אשמים מעט יותר. נפסק כי יש להטיל על יסודות אחריות לנזקי התובעים בשל מצגיה ונוכחותם הברורה של מרכיביה לאורך כל העסקה. הבנק לא נמצא אחראי לכל הפרה שכן פעל כראוי בכך שהפקיד את כספי הערבות בקופת בית המשפט ויסודות לא הסכימה לשחרור הכספים. יסודות חויבה לשלם לתובעים 337,532 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה. סכום זה כלל את החזר התמורה, הוצאות שהוצאו בגין רכישת הדירה, פיצוי בגין המחסן, עוגמת נפש ושכר טרחת עורך דין. הודעות צד ג' שנשלחו מטעם יסודות נגד עו"ד הרשקוביץ והבנק נדחו, ובמקום זאת חויבה יסודות לשלם להם הוצאות משפט ושכר טרחה. חברת השלום, שנתפסה אחראית גם לנזקי התובעים, חויבה לפצות את יסודות בגין הסכומים שנגבו בפסק הדין.