ת"א 1123/95

תקציר

פסק הדין מתמקד בסכסוך בין רוכשי הדירות לבין הנתבעים, שהיו קבלני בניין. התובעים האשימו את הנתבעים בהפרת הסכמי הרכישה בכך שאיחרו את מסירת הדירות, לא עמדו במפרט וגרמו לליקויים. המגשר, ששימש כבורר, פסק לטובת הנתבעים ברוב הסעיפים. באשר לאיחור במסירת הדירות, הכיר המגשר בזכותם של התובעים לפיצוי אך רק לאחר תקופת חסד כפי שנקבע בהסכמים. התובעים ביקשו גם פיצוי בגין צמצום שטחי הדירות, אך המגשר דחה טענה זו וקבע כי לתובעים היה מספיק מידע והיה עליהם להעלות התנגדויות מוקדם יותר. ההחלטה התייחסה גם לסיבות לעיכובים, לרבות סגרים, תנאי מזג אוויר ושינויים שביקשו חלק מהתובעים. הפיצויים בגין איחור במסירה חושבו על בסיס ההסכמים, ונעו בין 4,500 ל-7,000 שקל לכל תובע, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית. המגשר דחה את דרישת התובעים לריבית אמיתית ואת טענתם לחוסר תום לב מצד הנתבעים. בנוסף, קבע המגשר כי הנתבעים אינם אחראים לציפוי גדר באבן. כל צד יישא בהוצאות המשפט שלו, והנתבעים חויבו לשלם לעורכי הדין של התובעים שכר טרחת עורכי דין בסך 25,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין ניתן ביום 13.2.2008.