ע"א 564/79
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין מתייחס למחלוקת על חוזה שכירות מסחרי ולתוקפו של הסכם לפינוי המקום. המשיב, דייר מוגן, סיכם בעל פה עם המערער לפנות חנות ששכר ולהעביר את זכויות השכירות שלו למערערת תמורת תשלום. עם זאת, המשיב לא קיים את הסכמתם. בית משפט השלום פסק לטובת המערערת והורה למשיב לפנות את המקום עם קבלת האגרה המוסכמת. המשיב ערער לבית המשפט המחוזי, אשר הפך את ההחלטה, תוך שהוא מסתמך על חוקים המגנים על דיירים. בית המשפט העליון, בפסק דין פה אחד, הפך את החלטת בית המשפט המחוזי. בית המשפט קבע כי החוקים שצוטטו אינם אוסרים על הסכם כזה בין דייר לצד שלישי. יתר על כן, בית המשפט פירש את החוקים הרלוונטיים ומצא כי ההסכם בעל פה תקף ויש לקיימו. בנוסף, נקבע כי העסקה אינה דורשת מסמך בכתב כאמור בחוק המקרקעין, שכן העברת שכירות אינה שקולה לרכישת זכות במקרקעין. בית המשפט העליון החזיר אפוא על כנו את החלטת בית משפט השלום, הורה למשיב לפנות את המקום ופסק הוצאות למערער.
חקיקה מקושרת
ע"א 564/79 עמוס רומנו נ' מהדי כהן שוחט, עליון (1.2.1982)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.