ו"ע 1427/05

תקציר

הערעור מערער על קביעות המשיב בהשגות המערערים בדבר חישובם העצמי ושומתם העצמית למס רווחי הון. המחלוקת העיקרית היא המועד שאליו יש לייחס את הוצאות הבנייה לצורך חישוב המס: מועד הרכישה ההיסטורי של הקרקע או מועד עסקת הקומבינציה. המערערים טוענים כי יש לייחס את ההוצאות למועד המוקדם יותר, ואילו המשיב טוען למועד האחרון. דעת הרוב, שניתנה על ידי השופט עמוס זמיר, מצדדת במשיב ומגיעה למסקנה כי מדובר במכירה מלאה, ולכן יש לייחס את הוצאות הבנייה למועד עסקת הקומבינציה. השופט דן מרגליות חולק על כך וטוען כי מדובר במכירה חלקית, ויש לייחס את ההוצאות למועד הרכישה ההיסטורי. פסק הדין דן גם בהשלכות המשפטיות ובפסיקות קודמות הקשורות לסוגיה. בסופו של דבר, הערעור נדחה, והמערערים נדרשים לשלם למשיב סך הוצאות בסך 7,500 ₪, בתוספת ריבית והצמדה.