ת"א 2001/09

תקציר

הסכסוך בין העירייה לגב' פרוינד נסוב סביב הסכם שכירות לדירתה של גב' פרוינד, ששכרה העירייה כדי לשכן קבוצת חיילים. ההסכם הסתיים במחלוקת בנוגע למצב הדירה לקראת תום תקופת השכירות ולתביעתה הנגדית של גב' פרוינד לפיצוי בגין הפרת ההסכם על ידי העירייה. העירייה לא תיקנה את כל הליקויים בדירה לפני שגב' פרוינד קיבלה את המפתחות, ובכך הפרה את התחייבותה הבסיסית בהסכם. הדבר גרם לגב' פרוינד נזקים שכללו את עלות התיקונים ואובדן שכר הדירה עקב הפינוי המאוחר של הדירה. עם זאת, בית המשפט לא מצא ראיות לחוסר תום לב מצד העירייה ודחה את תביעתה לנזקים לא ממוניים. תחת זאת, פסק בית המשפט לגב' פרוינד פיצוי בגין הסכום המוסכם בהסכם השכירות, וכן עלות תיקונים שהוערכה על ידי מומחה בית המשפט, שכר טרחת עורך דין והוצאות הוצאות משפט ומומחים. תביעת העירייה נדחתה, והיא חויבה לשלם לגב' פרוינד סך של 29,825 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה, ריבית ו-5,787 ₪ נוספים עבור הוצאות משפט ומומחה בתוך 30 יום. גם צו המניעה הארעי האוסר על גב' פרוינד לממש את הערבות הבנקאית הוסר לאחר 30 הימים האמורים.