ת"א 39152-08-21

תקציר

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי הסכם השכירות בין עיריית חיפה לחברה לבנייה ועבודות ציבוריות קול הכרמל אינו תקף בשל הפרות יסודיות. ההפרות כללו מכירת זכויות בחכירת משנה לצד שלישי ללא הסכמת העירייה, מתן דיירות מוגנת ושימוש בנכס למטרות אחרות מאלה המפורטות בהסכם השכירות. כתוצאה מכך, הורה בית המשפט לפנות את קול הכרמל ואת כל הנתבעים האחרים מהקרקע העירונית בה הם תופסים. התביעה הכספית לדמי שכירות הולמים נדחתה בשל שיהוי העירייה בהגשת התביעה ואי התנגדותה לשימוש של הנתבעים בקרקע לפעילות תרבותית לאורך השנים. עוד נקבע בפסק הדין כי לחברת העובדים אין זכות להתקשר בהסכמים עם הנתבעים האחרים, מה שהופך את טענותיהם לחסרות תוקף. בנוסף, בית המשפט הורה לנתבעים לפנות את הקרקע בתוך 90 יום ופסק הוצאות משפט לעירייה ולחברת העובדים.