ע"א 91/51

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית ערעור על פסק דין לפינוי חלקת קרקע. המערער, אמיל להר, שכר מהמשיב שתי חנויות ומגרש ריק לידן, אליהו משה אלגזי, למסחר בפירות וירקות. אלגאזי רצה להקים קיוסק על המגרש וביקש מלהר לפנות את המקום. להר סירב, ואלגזי תבע פינוי, שאושר על ידי השופט, אבל רק על החלקה עצמה, לא על החנויות. בית המשפט המחוזי הסכים עם פינוי החלקה, מה שהוביל את להר לערער לבית המשפט העליון. בית המשפט העליון, בפסק דין שניתן על ידי השופט לנדוי, דחה את הערעור, והסכים עם הערכאות הנמוכות יותר כי ניתן להגביל את צו הפינוי לחלקה. טענותיו של להר, שהתבססו על הצורך בהיתר לרכישת חומרי בניין ועל חוסר האפשרות לפנות רק חלק מהשטח המושכר, נדחו. פסק הדין מצביע על המגמה של פיצול חוזי שכירות אחידים לחלקים נפרדים ומכיר בה במקרה זה, בו פינוי החלקה בלבד יצמצם את הנכס המושכר ויגן על השוכר מפני הצורך לפנות את המקום כולו. להר חויב לשלם למשיב הוצאות בסך 100 לי.