ת"א 35029-12-17

תקציר

בית המשפט קבע כי יש להתייחס לנציג הבית המשותף, אף שאינו תובע פרטי, כאל חברה בע"מ לפי סעיף 353א לחוק החברות. משמעות הדבר היא כי על הנציג לספק ערבות לכיסוי הוצאות הנתבע אם התביעה שהגיש הנציג לא תצלח. בית המשפט אף התווה את השלבים לקביעה האם יש לחייב את התובע בהפקדת ערבות, בהתחשב במצבו הכלכלי של התובע, בנסיבות המקרה ובסיכויי הצלחת התביעה, כאשר נטל ההוכחה מוטל על התובע. במקרה דנן, המשיב לא הביא ראיות מספיקות ליכולתו הכלכלית לפרוע את הוצאות המבקש אם התביעה תידחה, ואף לא הוכיח נסיבות מיוחדות המצדיקות חריגה מהכלל. בהתחשב בסכום הנתבע, כ-386,000 ₪, ובזכויות הצדדים, מורה בית המשפט למשיבה להעמיד ערבות בסך 19,000 ₪ להבטחת הוצאות המבקש בתוך 45 יום, או לחילופין להציג ערבות בנקאית אוטונומית צמודה למדד. עוד נקבע בפסק הדין כי סכום הערבות לא צריך להכביד יתר על המידה על נציגות הבית המשותף תוך הבטחת זכותו של המבקש להחזר הוצאות. פסק הדין הוא סופי, ועל המשיב לקיים את פסק הדין או להסתכן במחיקת תביעתו.