ת"א 46374-07-21

תקציר

המחלוקת נובעת מעסקת נדל"ן שבה התובעים, אלון ודליה הוברמן, היו אמורים לרכוש דירה מהנתבעים, אנדרו וזיו לוטן. הנתבעים היו אמורים למסור לתובעים הערת אזהרה בנוגע לדירה כעירבון. עם זאת, התגלה כי לצד שלישי הייתה הערת אזהרה מוקדמת על הנכס. הנתבעים לא פתרו סוגיה זו וסירבו להשיב לתובעים את המקדמה לאחר שהנתבעים ביטלו את ההסכם באופן חד צדדי. בית המשפט מצא כי הנתבעים הפרו את החוזה וחויבו לשלם לתובעים 131,000 ₪, שהם הפיצוי המוסכם בגין הפרה יסודית של ההסכם. בנוסף, חויבו הנתבעים לשלם לתובעים את המחצית הראשונה של אגרת בית המשפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 15,000 ₪. עוד נקבע בפסק הדין כי יש לשלם את הסכומים בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, אחרת יצטברו הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק. לשני הצדדים נמסרו העתקים מפסק הדין.