רע"א 28972-11-20

תקציר

בית המשפט המחוזי בבאר שבע פסק לטובת רשות מקרקעי ישראל בערעור אזרחי, בקובעו כי תביעת המשיבים נגד מנהל מקרקעי ישראל נדחית על הסף בהתיישנות. התיק נסוב סביב עסקת מקרקעין בכפר אחים, בה טענו המשיבים, נירי כפיר וכרמית נירי, כי רשות מקרקעי ישראל גבתה מהם תשלום יתר בגין רשלנות ולא השתמשה בחוות דעת שמאי חיובית. הסוגיה המרכזית הייתה מתי החלה תקופת ההתיישנות של המשיבים להגיש את תביעתם. בית המשפט קבע, כי המועד הקובע היה 16.8.2011, מועד חתימת המשיבים על המפרט הכספי לעסקה, וכל הליך מינהלי שננקט לאחר מכן, לרבות בקשה לעיון חוזר, לא עצר את תקופת ההתיישנות. מאחר שהתביעה הוגשה בנובמבר 2018, הרבה מעבר לתקופת ההתיישנות, קיבל בית המשפט את ערעור רמ"י והורה על מחיקת תביעת המשיבים בהוצאות. השופטים הדגישו כי עילת התביעה קמה כאשר נודע למשיבים על הרשלנות הנטענת, שאינה תלויה בהליכים המנהליים בהם נקטו. פסק דין זה מחזק את חשיבותה של פעולה משפטית במועד ואת ההשפעה המוגבלת של הליכים מנהליים על תקופת ההתיישנות במקרים כאלה.