ה"פ 41915-01-19

תקציר

בית המשפט החליט לעכב את הליכי ההוצאה לפועל בעניין פינוי ומימוש שלוש דירות הממוקמות ברחוב לאה 20 בתל אביב, אשר נשוא סכסוך משכנתאות בין המבקשים לבין המשיב. ההחלטה התקבלה על בסיס בחינה של שיקולים שונים, לרבות סיכויי הצלחת תביעת המבקשים, מאזן הנוחות ושיקולי תום לב, יושר ומידתיות. השיקול המרכזי במקרה זה הוא מאזן הנוחות, אשר בית המשפט מצא כי הוא נוטה לטובת המבקשים, שכן פינוי דירות מגורים יגרום לנזק בלתי הפיך. בית המשפט לקח בחשבון גם את התנהלות שני הצדדים ואת חלוף הזמן מאז ההחלטות הקודמות. סעד זמני ניתן בתנאי שהמבקשים יפקידו סכום של 390,000 ₪ או ימציאו ערבות בנקאית אוטונומית באותו סכום, לטובת המשיב. סכום זה מהווה עלייה מדרישת הפיקדון הקודמת בסך 300,000 ₪ שנקבעה על ידי בית המשפט העליון, מותאמת לחלוף הזמן ומשקפת את שווי שכר הדירה למשך כשנה וחצי. הצו יישאר על כנו עד להכרעה בתביעה העיקרית, והוצאות הבקשה, שנקבעו על 25 אלף שקל, ישולמו בהתאם לתוצאות הדיון.