ה"פ 49403-06-11

תקציר

המבקש, דוד גבריאלוף, ביקש לאכוף הסכם נטען עם המשיב, א. אדלר נכסים בע"מ, לרכישת דירת גג בבניין ברחוב גלוסקין 10 בראשון לציון. המבקש טען כי קיבל הצעה מהמשיב בשנת 2006 וכי מדובר בהסכם מחייב. עם זאת, המשיב טען כי לא הייתה הצעה תקפה, וגם אם הייתה, היא פקעה עד למועד שהמבקש טען כי קיבל אותה. זאת ועוד, המשיב טען כי המבקש לא מילא תנאי השעיה הנוגע להשגת חתימותיהם של כל דיירי הבניין, שהיה חיוני להצעה. עו"ד אלמליך, המייצג את המשיב, העיד כי ההצעה ניתנה מתוך הבנה כי היא תעמוד בתוקפה למשך כשנה, בכפוף לכך שהמבקש ימלא את תנאי ההשעיה. בית המשפט פסק לטובת המשיב ודחה את תביעת המבקש. בית המשפט קבע כי לא הייתה הצעה תקפה, וגם אם הייתה כזו, היא הייתה פוקעת לפני קבלתו הנטענת של המבקש בשנת 2010. בנוסף, הסכים בית המשפט עם המשיב כי ההצעה מותנית בתנאי השעיה שהמבקש לא עמד בו. משכך, חויב המבקש בהוצאות המשפט של המשיב, בסך 29,250 ₪.