ערר 6017/15

תקציר

ועדות הערר למחוזות ירושלים והדרום קבעו כי אישור הוועדה המקומית להיתר בנייה להקמת קניון לא חרג מהוראות הגובה בתכנית או בנספח הבנייה המנחה. הוועדה דחתה את העררים שערערו על ההיתר, שטענו כי גובה הבנייה יפגע בבעלי הקרקע הסמוכים, שכן הגובה המאושר של 11.2 מטר הוא במסגרת הנחיות התוכנית. הוועדה הדגישה כי על הוועדה המקומית לקיים הליך הסברה ולשמוע את דעת הקהל אם בכוונתה לאשר חריגות מהותיות מנספח בנייה העלולות לפגוע בצדדים שלישיים, גם אם אין צורך בסעד פורמלי. עם זאת, מאחר שהגובה המאושר התיישר עם התוכנית, לא היה צורך בהליך כזה במקרה זה. בנוסף, מצאה הוועדה כי טענות בדבר מערכת היחסים בין הקונסטרוקטור לעירייה, או חובות לכאורה כלשהן שהיו לקונסטרוקטור כלפי העירייה, אינן עניינים תכנוניים שבסמכותה. בהחלטה הובהר כי סמכותה של הוועדה המקומית להוציא היתר בנייה בתקופת הערר מוגבלת, ויש להמתין להכרעה בערר. הוועדה קיוותה שיימצא פתרון להסדרי החניה, מה שיבטל את אחד העררים, ואפשרה זמן נוסף לכך. פסק הדין דחה את שני הערעורים, והדגיש כי החלטת הוועדה לא הושפעה מעיתוי הגשתם.