ע"א 105/15

תקציר

בית המשפט החליט כי יש לקבל בקשת ערעור שהגיש התובע, אך רק בתנאים מסוימים. עניינה של הבקשה בחלקת קרקע ובתכניות המשיבים להקים עליה מרכז מסחרי. סיכויי הצלחת הערעור אינם גבוהים, אך אין לראות בו מופרך, שכן הוא מעורר שאלה חשובה לגבי התנהלות המשיבים ביחס לחלקה. בינתיים, מאזן הנוחות נוטה לטובת התובע. אכן, כל שינוי שנעשה במעמד הזכויות במקרקעין עלול למנוע חזרה למצב הקודם אם הערעור יתקבל. טענות המשיבים בדבר פוטנציאל הנזק עמומות מכדי לשאת משקל רב, במיוחד משום שאין בהן פרטים קונקרטיים. לפיכך, נאסר על המשיבים לפנות את הנכס או לבצע בו שינויים כלשהם עד לסיום הליך הערעור. החלטה זו מותנית בכך שהתובע יעמיד ערבות מהותית בסך 300,000 ₪ במזומן או בערבות בנקאית, בנוסף להתחייבות עצמית שכבר הוגשה, עד ליום 11.2.2015. לבסוף, בית המשפט מציין כי הבקשה לעיכוב ביצוע בת 26 עמודים היא ארוכה מדי, כאשר עמודים רבים מוקדשים לטיעוני הערעור ולא לשיקולי השהייה עצמה. מומלץ לתובע להיות תמציתי יותר בהגשות עתידיות.