רע"א 1139/21

תקציר

בסכסוך משפטי ממושך בין דייר מוגן לבין האגודה המשיבה, הגיש הדייר בקשה לחופשה כדי לערער על החלטת ערכאה נמוכה יותר שהורתה לו לפנות את הקומה התחתונה בנכס בן שתי קומות בירושלים. השוכר טען כי יש לבטל את החלטת הערכאה הנמוכה יותר, שכן היא מצדיקה סעד הוגן לנכס כולו. המבקש הדגיש את אופי המגורים של הבניין, בו התגורר כל חייו, וטען כי מקורם של ההליכים בפלישה בלתי מורשית של המשיב לנכס. עם זאת, שופט בית המשפט העליון דחה את בקשת הערעור, בנימוק של היעדר כל עילה משפטית שתצדיק חקירה נוספת. השופט הדגיש כי טענות המבקש הן ערעוריות באופיין, אינן מספיקות כדי להצדיק ערעור על "גלגול שלישי", ולא מגלות עיוות דין. לפיכך, עמדה על כנה החלטת הערכאה הנמוכה יותר, המורה למבקש לפנות את הקומה התחתונה, אלא אם כן ישלם למשיב סך של 400,000 ₪, ומבטלת את חובת המבקש לשלם 30,000 ₪ כדי להישאר בקומה העליונה.