ע"א 278/84
פסק-דין עליון
תקציר
עניינו של הערעור בהגדרת "דירת מגורים" לפי חוק מס שבח מקרקעין והשלכותיו על החבות במס רכישה. דעת הרוב, בראשות השופט בך, מפרשת את החוק בצורה גמישה, וטוענת כי דירה המיועדת למגורים בתוך זמן סביר וצפוי מראש צריכה להיחשב כ"דירת מגורים". הם מדגישים כי צורתה החיצונית ואופייה של הדירה, יחד עם כוונות בעל הדירה, הם קריטיים. במקרה דנן, שיפוציה של המערערת וכוונתה הכנה להשתמש בדירה למגורים עם סיום לימודיה מהווים ראיה מספקת. השופט בייסקי מסכים עם פרשנות זו. הנשיא שמגר, בדעה חולקת, סבור כי יש לפרש את ההגדרה באופן אובייקטיבי, תוך התמקדות בייעודה הנוכחי של הדירה ולא בכוונות עתידיות. לדברי שמגר, יש לחבר בין האלמנטים הסובייקטיביים והאובייקטיביים של הייעוד, ולהגדיר במפורש את פרק הזמן הנראה לעין לשימוש למגורים כדי להבטיח ודאות בתחולת החוק. מפסק דין הרוב משתמע כי יש לסווג את נכסיה של המערערת כ"דירת מגורים", דבר המזכה אותה בפטור חלקי ממס רכישה. ההחלטה גם מדגישה את הצורך בחקיקת משנה שתבהיר את התקנות ואולי תתאים את ההגדרות של "דירת מגורים" בחוק ובתקנותיו.
ע"א 278/84 דליה פרידמן נ' מנהל מס שבח מקרקעין, עליון (10.8.1987)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.