ו"ע 44860-03-14

תקציר

חמישה ערעורים עוסקים בחיובי מס בעקבות עסקאות למכירת מניות בתאגידים לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה). המחלוקת העיקרית היא האם ליגת תעשיות לב הדר ושותפות לב הדר הן אגודות מקרקעין כהגדרתן בחוק. בית המשפט מפרש את המסגרת המשפטית להגדרת איגוד מקרקעין ובוחן את טענות הצדדים. לגבי ליגת התעשיות, המערערים טוענים שיש לה נכסים שונים שאינם מקרקעין ויש להחריג אותה מההגדרה, אך בית המשפט קובע אחרת. לגבי שותפות לב הדר טוענים המערערים כי מעמדה השתנה מהפסיקה הקודמת לפיה מדובר באיגוד מקרקעין, אך בית המשפט אינו מוצא הצדקה לשנות את סיווגה. בית המשפט בוחן גם את שווי הנכסים כפי שנקבע על ידי המשיב ולא מוצא עילה להתערב בשומות. לפיכך, בית המשפט דוחה את הערעורים וקובע כי על המערערים לשלם מס רכישה בגין רכישת זכויות באיגוד מקרקעין על פי השומות שהוצאו, בצירוף הוצאות ואגרות.