ע"א 14047-10-14

תקציר

הערעור מתקבל ופסק דינו של בית משפט קמא נדחה. המסקנה היא כי יש לפסול את השומה המכרעת שערך השמאי אשור מן הטעם שהיה במצב של ניגוד עניינים טרם מינויו כשמאי מכריע. יחסי העבודה בין פקיד השומה אשור לבין העירייה מעמידים אותו במצב של ניגוד עניינים ולא היה מקום למנותו כשמאי מכריע אלא אם כן היה גילוי מלא של יחסים אלה והסכמה מפורשת של המערער. מאחר שהדבר לא קרה, אין מנוס מלבטל את השמאות המכרעת ולהורות לצדדים למנות שמאי מכריע אחר. בנוסף, זכותה של המערערת לפנות שוב למנהל הנכסים בעירייה בבקשה לקביעת פיצוי נוסף לאחר השלמת שומה מכרעת חדשה אינה נגרעת. העירייה חויבה לשלם למערער סך של 36,000 ₪ בגין הוצאות ההליכים בשתי הערכאות והמזכירות תחזיר למערער את הפיקדון באמצעות בא כוחו.