ע"א 780/76

תקציר

פסק הדין מתייחס למקרה של נזק שנגרם לרכב מנפילת טיח ובטון ממרפסת של דירה שכורה. בעלי הדירה, לרבות בעל הנכס עמידר, נמצאו חייבים בפיצוי המערער שמכוניתו ניזוקה בעת שחנתה בשטח ציבורי. בית המשפט העליון קבע כי בעל קרקע אחראי לנזק שנגרם עקב מצב מסוכן של אדמתו, גם אם הקרקע נמצאת ברשות הרבים. עם ביטולו של סעיף 37 לפקודת הנזיקין, דומה כיום אחריותו של המחזיק לזו של בעל הקרקע, ושניהם מחויבים בחובת זהירות כלפי אחרים. חובה זו אינה חלה על מסיגי גבול. נמצא כי המשיבים חייבים בפיצוי המערערת בעילה של מטרד ציבורי ורשלנות, שכן הימנעותם מתיקון המרפסת למרות שהיו מודעים לתיקונים הנדרשים מהווה הפרה של חובת זהירות זו. בנוסף, פסק בית המשפט בערעור נגדי בעניין ריביות ושכר טרחת עורך דין, ותיקן את פסק הדין כך שיפסוק למערערת ריביות גבוהות יותר והוצאות משפט מוגברות, לרבות שכר טרחת עורך דין כולל בסך 5,000 ליש"ט. פסק דינו של בית משפט השלום, כפי שתוקן, הושב על כנו.