ת"א 41033-05-19

תקציר

פסק הדין משרטט סכסוך בין שכנים בנוגע לליקויי רטיבות בתקרות דירת התובעים, שנגרמו לכאורה כתוצאה מאיטום לקוי בדירת הנתבעת שמעל לדירתם. בית המשפט מינה מומחה שאישר את טענות התובעים כי רטיבות תקרת המטבח נגרמה עקב פגם באיטום אדנית המרפסת של הנתבעת ורטיבות תקרת הסלון נבעה מאיטום לקוי ברצפת מרפסת הנתבעת. המומחה גם סיפק הערכות לעבודות התיקון הדרושות. השופט הסכים במידה רבה עם ממצאי המומחה. הם הורו לנתבעת לתקן את הכתמים בתקרת התובעים עד לעלות של 2,000 ₪ בתוספת מע"מ ולפצות את התובעים בגין עוגמת נפש, תוך פסיקת 4,000 ₪ בגין נזק לא ממוני. בית המשפט דחה את תביעתה שכנגד של הנתבעת, אשר העלתה טענות כלליות ומעורפלות בדבר ליקויים שנגרמו בדירתם עקב שיפוץ התובעים. התביעה שכנגד נעדרה ראיות ופרטים, והנתבע לא פירט את התיקונים הדרושים ולא הציג כל עדות תומכת או חוות דעת מומחה. השופט גם מתח ביקורת על חוסר הבהירות של התביעה שכנגד וראה בה בזבוז זמן של בית המשפט. בסופו של דבר התקבלה התביעה באופן חלקי, והתביעה שכנגד נדחתה. לצד הפיצוי הכספי הנזכר לעיל, חויבה הנתבעת לשלם לתובעים הוצאות משפט, לרבות אגרת בית משפט, שכר טרחת מומחה ושכ"ט עורך דין, בסך כולל של 28,880 ₪. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 22.8.21.