ת"א 17029-09-17

תקציר

פסק דין זה דן בסכסוך בין זכיין לבין שני נתבעים: רשת קפה ישראל בע"מ (הרשת) ובא כוחה עובדיה. הזכיינית, גב' כתר, תבעה את הרשת ואת בא כוחה על כך שהטעו אותה לחתום על הסכם זיכיון ולא גילו עובדות מהותיות בנוגע להסכם ולנכס המושכר. עוד טענה הזכיינית כי המשכיר הפר את חובת הזהירות כלפיה בכך שלא גילה מידע מהותי טרם חתימת הסכם הזיכיון. בית המשפט פסק לטובת הזכיינית, והגיע למסקנה כי הרשת אכן הטעתה אותה והסתירה עובדות מהותיות, ובכך פסל את הסכם הזיכיון. הרשת חויבה להשיב לגברת כתר את התשלומים ששילמה עבור דמי הזיכיון, בסך 66,800 שקל, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה. בנוסף, הרשת הייתה אחראית, במשותף עם המשכיר, לנזקים בסך 10,000 ₪ שנגרמו כתוצאה מניתוק החשמל ותפיסת הנכס המושכר על ידי המשכיר. עוד קבע בית המשפט כי עורך הדין, עובדיה, אינו אחראי אישית לרשלנות כלפי הזכיין. באשר למשכיר דחה בית המשפט את הטענה להפרת חובת זהירות, וקבע כי הזכיין תפס חזקה בנכס שלא כדין. עם זאת, בית המשפט מצא את המשכיר אחראי לניתוק החשמל שלא כדין ולתפיסת הנכס, ופסק לגברת כתר פיצויים בסך 23,500 שקל, מתוכם 10,000 שקל ישולמו במשותף עם הרשת. כמו כן נפסקו לזכיין הוצאות משפט; 18,000 ₪ מהרשת ו-12,000 ₪ מעו"ד עובדיה, כאשר הרשת חויבה לשלם לגב' כתר 33,000 ₪ נוספים בגין קבלה חלקית של התביעה העיקרית ודחיית התביעה שכנגד. תביעתה הנגדית של הרשת נדחתה במלואה. לבסוף הורה בית המשפט להחזיר לאלתר את פיקדון הערבות המלא של הגב' כתר מהמזכירות.