עש"א 53173-06-14

תקציר

הערעור מתייחס לסכסוך בין שני שכנים בנוגע לפגיעה בתקרת דירת המשיב, שנגרמה לכאורה בשל ליקויים בדירת המערערת לעיל. במוקד פסק דינו של המפקח על מקרקעי תל אביב המחייב את המערערת לתקן את הליקויים בדירתה ולשלם את מרבית הוצאות תיקון דירת המשיב. המפקח מינה מומחה שאישר את הימצאות הרטיבות בדירת המשיב, שיוחסה לכשל אפשרי באיטום המקלחון של המערערת. המומחה ציין גם את הימצאותה של קורוזיה בתקרת דירת המשיב, שנגרמה בחלקה מנזילה משנת 2000 מדירתו של המערער. המערערת ערערה על פסק הדין וטענה כי הנזק בדירת המשיב לא נגרם מדירתם וכי התביעה התיישנה. בית המשפט מצא כי החלטת המפקח הייתה נכונה במידה רבה, אך ביצע תיקון חלקי, המחלק את האחריות לנזק באופן שווה בין שני הצדדים. זאת, בשל רשלנות המשיב בתיקון ברזל התקרה ואי מתן חוות דעת מומחה לסתור את ממצאי המומחה הממונה. בית המשפט הורה למערערת לשלם למשיב 1,500 ₪ בתוספת מע"מ בגין תיקון נזקים, במקום 2,250 ₪ שנקבעו קודם לכן בתוספת מע"מ. יתר פסק הדין של הפיקוח, לרבות החובה לתקן ליקויים ואגרות אחרות, נותר ללא שינוי. ההחלטה התקבלה בהיעדר שני הצדדים, ללא צו להוצאות.