עת"מ 11884-06-17

תקציר

העותרים, שהם דיירים מוגנים בדירה על חלקת קרקע בבעלות המשיב, ביקשו לרכוש את הקרקע מהמשיבה בפטור ממכרז, מכוח תקנה 25 לתקנות חובת המכרזים. המשיב סירב לבקשה זו ותחת זאת פרסם מכרז פומבי למכירת הקרקע, לרבות דירת העותרים. העותרים הגישו עתירה בה ביקשו מבית המשפט לבטל את המכרז ולחייב את המשיבה למכור להם את הקרקע בפטור ממכרז. בית המשפט מצא כי המשיבה לא הציגה כל ראיה מנהלית להוכחת טענתה כי עמדה בנהליה בקבלת ההחלטה על פרסום המכרז, לרבות אי הצגת חוות הדעת התכנונית עליה התבססה החלטתה, ואי עמידה בנהלים שלה עצמה שחייבו אותה לפרט את שטחי השירות במקרקעין במסמכי המכרז. מחדלי המשיבה הקימו עילה לביטול המכרז, אולם המכרז היה בשלב מתקדם – לאחר שהוגשו הצעות אך טרם פתיחתן – ועל כן החליט בית המשפט כי אין לבטלו. תחת זאת, הורה בית המשפט להחזיר את המכרז לוועדת המכרזים על מנת שתציג בפני העותרים את חוות הדעת התכנונית הרלוונטית או הנתונים העומדים בבסיס החלטתה ותאריך את המועדים להגשת הצעות ואת תוקפן של הערבויות. לאחר מכן יוכלו העותרים להגיש הצעה, ואם לא יסופקו, להגיש עתירה חדשה. לפיכך התקבלה העתירה באופן חלקי, וכל צד יישא בהוצאותיו המשפטיות.