ע"א 589/87

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת על הפיצויים המגיעים למערערים, ע"א 593/87, בעקבות הפקעת אדמותיהם על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה אור יהודה-אזור. המערערים טענו כי יש לפצות אותם בהעברת חלקות 19 ו-20, ואילו המשיבים חלקו על טענה זו. בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק לטובת המערערים, אך המשיבים ערערו על החלטה זו. פסק דינה החלקי של השופטת ט' אור מצדד במשיבים וקובע כי החלטת הערכאה הנמוכה יותר לחייב את העברת חלקות 19 ו-20 לידי המערערים אינה יכולה לעמוד. פסק הדין מתבסס על פרשנותם של סעיפים 190(א)(5) ו-191 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, המחייבים את הסכמת הוועדות המקומית והמחוזית להעברת מקרקעין במקום פיצויים, ועל היעדר ראיות לכך שהמגרשים המוצעים היו "תשלום" שאינו שנוי במחלוקת. יתר על כן, ההצעה להעברת חלקות 19 ו-20 לא התבססה על הערכה כלשהי של שוויין, ולכן לא ניתן היה לראות בה הצעה כנה ובתום לב לפי סעיף 190(א)(5). חרף פסיקת הדין לטובת המשיבים, בית המשפט דוחק בהם לשלם למערערים לאלתר את הפיצויים המגיעים להם, שכן מקרקעי המערערים הופקעו זה מכבר. השופט ש' לוין והשופט ש' נתניהו מסכימים עם פסק הדין.